购买预售房应当注意些什么？
一是要看开发企业是否取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》，则属违法销售行为。二是要签订购房协议（预售合同）。协议中应注明楼层、单元、面积（是否含共有面积，最好看设计图纸）、单位价格、通电通水要求、交付日期等内容。三是在房屋建成后看与协议内容是否相符（如面积是否不足等）。如果实际与协议内容差异过大，应通过协商或法律途径维护自身权益，减少损失。
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